Crise du logement : Marseille, nouvel eldorado des « coliving » à 750 euros la chambre

Marseille, une ville confrontée à une crise du logement croissante, voit émerger le concept de « coliving » comme une solution alternative pour les jeunes professionnels et étudiants. Ce modèle, qui combine vie en communauté et espaces privatifs, permet de louer une chambre pour un tarif moyen de 750 euros par mois.

Contexte factuel

Depuis l’inauguration du Babel Community République en 2017, Marseille est devenue pionnière en matière de coliving en France. Ce modèle, inspiré des pratiques nord-américaines, est désormais adopté par plusieurs grands opérateurs qui investissent dans des immeubles entiers au cœur de la ville. Les espaces de coliving offrent non seulement des chambres privatives, mais également des zones communes, telles que des cuisines et des salons, favorisant ainsi l’interaction entre les résidents.

Données ou statistiques

Selon les dernières données de l’INSEE, le taux de vacance des logements à Marseille est en constante baisse, ce qui accentue la pression sur le marché locatif. En parallèle, les loyers continuent d’augmenter, rendant l’accès au logement de plus en plus difficile pour de nombreux habitants. En 2022, le prix moyen du mètre carré dans le centre-ville a atteint 3 500 euros, une hausse significative par rapport aux années précédentes.

Conséquence directe

La montée en popularité des logements en coliving pourrait offrir une réponse temporaire à cette crise, en fournissant des alternatives à ceux qui peinent à trouver un logement abordable. Toutefois, cette solution pourrait également soulever des questions sur la durabilité de ce modèle à long terme et son impact sur le tissu social de la ville.

Source : INSEE, Marsactu.