Immobilier : À Marseille, les prix continuent de grimper contrairement aux autres villes du Sud
Simple rattrapage ou tendance durable ? Dans son baromètre de juillet 2026, le site d’annonces immobilières SeLoger révèle que Marseille est la ville du Sud de la France ayant enregistré la plus forte hausse des prix au cours des six premiers mois de l’année 2026.
Depuis six ans, Marseille se positionne comme l’une des villes les plus attractives de France. Chaque année, un nombre croissant de nouveaux résidents, notamment en provenance de la région parisienne, contribue à faire grimper les prix dans certains quartiers.
Le premier semestre 2026 confirme le retour progressif des acheteurs sur le marché immobilier résidentiel français, selon l’étude de SeLoger.
À Marseille, le prix moyen au mètre carré s’établit à 3.626 euros, représentant une hausse de 2,7 % par rapport à l’année précédente. Ce prix reste cependant inférieur à celui de Nice, où le prix moyen est de 5.205 euros, bien que ce dernier ait connu une légère baisse de 0,9 % sur un an.
Dans d’autres villes du Sud, comme Toulouse et Montpellier, les prix sont comparables à ceux de Marseille, avec des moyennes respectives de 3.564 euros et 3.433 euros, affichant des hausses de 1,1 % et 1 %.
Ces tendances témoignent d’une dynamique immobilière marseillaise qui semble résister aux fluctuations observées dans d’autres villes du Sud de la France.
Source : SeLoger
