Les ventes de logements neufs en France reculent au deuxième trimestre 2026
Les réservations de logements neufs par des particuliers en France ont enregistré une baisse de 4,8 % au deuxième trimestre 2026, atteignant 16.112 logements, selon des données officielles publiées le 20 août. Cette tendance s’inscrit dans un contexte où le secteur du logement continue de faire face à des difficultés persistantes.
Au total, 33.029 logements ont été réservés par des particuliers au cours de la première moitié de l’année, un chiffre stable par rapport à 2025, année marquée par un point bas dans la construction. La baisse des réservations concerne aussi bien les appartements en habitat collectif, avec une diminution de 4,6 %, que les maisons individuelles, dont les réservations ont chuté de 7,6 %.
Malgré cette baisse, les promoteurs immobiliers ont augmenté leur offre de logements à vendre de 11,1 % au dernier trimestre, portant le total à 17.499 habitations. Le stock de logements disponibles sur le marché a également augmenté de 1,6 % par rapport à fin mars.
Fin février, un nouveau dispositif d’incitation fiscale, le « dispositif Jeanbrun », a été mis en place pour encourager l’investissement locatif. Ce dispositif vise à construire 50.000 logements supplémentaires par an, mais peine à convaincre les promoteurs en raison de la crise actuelle du secteur, exacerbée par la hausse des taux d’intérêt.
Les réservations d’investisseurs institutionnels ont également diminué de 3,2 % au deuxième trimestre, totalisant 13.103 logements. La situation des bailleurs sociaux s’est détériorée, avec une baisse de 6,9 % des réservations, tandis que d’autres acquéreurs ont vu leurs réservations augmenter de 16,7 %.
Cette situation soulève des interrogations sur la reprise du marché immobilier français, qui semble encore fragile en 2026.
Source : BFM TV
