Métropole Nice Côte d’Azur Habitat : « Une vision audacieuse » – Petites AffichesFace à la crise du logement qui touche particulièrement la région niçoise, la Métropole Nice Côte d’Azur envisage la surélévation de certains immeubles comme solution pour augmenter l’offre de logements. Cette initiative vise à répondre à la demande croissante en exploitant le potentiel inexploité des bâtiments existants.
Une étude menée par la société Upfactor a identifié 5 000 bâtiments susceptibles d’être surélevés, dont 500 projets potentiels offrant un réservoir de 7 500 logements, dont plus de la moitié en habitat social. (leparisien.fr) Les surélévations envisagées se limiteraient à deux étages, dans le respect des réglementations actuelles, y compris le périmètre Unesco à Nice. Cette approche permettrait également de financer les travaux de rénovation énergétique des bâtiments concernés.
Le président de la Métropole, Christian Estrosi, a souligné que cette stratégie vise à répondre à la crise du logement tout en préservant les espaces verts et en évitant l’étalement urbain. Il a précisé que, bien que cette initiative soit appliquée aux bâtiments publics, elle n’aura aucun caractère obligatoire dans le secteur privé. (leparisien.fr)
Cette me s’inscrit dans une série d’actions entreprises par la Métropole pour améliorer l’accès au logement. Entre 2020 et 2022, la Métropole a subventionné les logements sociaux à hauteur de 14 millions d’euros, autorisant 3 499 logements en collectif, dont 1 170 logements sociaux, soit 33,4% du total. (nicepremium.fr)
Malgré ces efforts, la ville de Nice reste confrontée à des défis importants en matière de logement, avec des prix de l’immobilier parmi les plus élevés de France et une tension locative accrue. La surélévation des immeubles représente donc une piste supplémentaire pour répondre à ces enjeux complexes.
