Construction : davantage de mises en chantier, mais le marché du logement neuf encore grippé en Bretagne
En 2025, les autorisations de construction de logements neufs et les mises en chantier ont connu une forte augmentation, après trois années consécutives de baisse. Le marché de la vente reste toutefois dégradé.
En Bretagne, les mises en vente de logements neufs ont progressé de 3,6 % (1 108) au premier trimestre 2026 par rapport à la même période de 2025, selon la direction régionale de l’Environnement, de l’Aménagement et du Logement (DREAL). Au niveau national, le fléchissement s’établit à -31,3 %. Cette conjoncture a donc montré des signes de redressement entre janvier et mars, après un repli de 32,8 % au quatrième trimestre 2025 sur un an.
Une étude de l’Insee Bretagne, publiée le 25 juin, souligne que les autorisations de construction de logements neufs ont augmenté de 26,5 % en 2025, ainsi que les mises en chantier, bénéficiant principalement du logement collectif plutôt que du logement individuel. Cette croissance a touché tous les départements bretons, bien que le Finistère ait enregistré une hausse plus modérée.
En 2025, 29 600 logements ont été autorisés à la construction dans la région, soit 6 300 de plus qu’en 2024. Bien que ce volume soit en deçà du pic de 2021 (34 600 permis de construire), il est repassé au-dessus de la moyenne des vingt dernières années (27 800). La croissance des autorisations de construction est largement portée par le logement collectif (+35 % en Bretagne contre +16,9 % au niveau national), tandis que les logements individuels n’ont progressé que de 17 %.
Les reprises de chantiers démarrés ont également augmenté, atteignant 21 800, soit une hausse de 9,3 %. Le logement collectif continue de porter la demande, avec une augmentation de 15,6 % en Bretagne et de 6,1 % au niveau national. Début 2025, le nombre de logements collectifs construits a, pour la première fois, dépassé celui des logements individuels.
Source : Insee Bretagne, DREAL.
