Madrid est devenue ces dernières années une destination privilégiée pour les populations latino-américaines fortunées, transformant la capitale espagnole en un nouvel eldorado. Cette tendance a des répercussions notables sur divers secteurs économiques de la ville.
Contexte factuel
Depuis le milieu des années 2010, Madrid a observé une augmentation significative de sa population latino-américaine. En 1999, seulement 81 552 personnes originaires des 18 pays hispanophones d’Amérique résidaient dans la région madrilène. Ce chiffre a atteint 1 038 671 habitants au 1er janvier 2024, représentant environ 14 % de la population totale de Madrid. (english.elpais.com)
Parmi ces nouveaux résidents, une proportion notable est constituée de personnes fortunées, notamment des Vénézuéliens, des Mexicains, des Colombiens, des Argentins et des Brésiliens. Ces derniers investissent principalement dans l’immobilier de luxe, notamment dans le quartier de Salamanca, réputé pour ses biens haut de gamme. Selon DIZA Market, le prix au mètre carré dans ce segment a progressé de 153,7 % depuis 2014. (terretaspain.com)
Données ou statistiques
Les données du recensement de 2024 indiquent que 1 038 671 personnes originaires des 18 pays hispanophones d’Amérique résident à Madrid, soit environ 14 % de la population totale de la ville. (english.elpais.com)
Conséquence directe
Cette afflux de populations latino-américaines fortunées a dynamisé plusieurs secteurs économiques de Madrid, notamment l’immobilier de luxe, la gastronomie et la culture. Les investissements dans ces domaines ont contribué à la croissance économique de la capitale espagnole.
