Loyer : L’indice de référence augmente de 1,15 % au deuxième trimestre 2026
Au deuxième trimestre de l’année 2026, l’indice de référence des loyers (IRL) en France a enregistré une hausse de 1,15 % par rapport à l’année précédente. Cette évolution est le résultat de l’application de l’article 9 de la loi n° 2008-111 du 8 février 2008, qui a modifié les modalités de calcul de l’IRL, initialement établi par l’article 35 de la loi n° 2005-841 du 26 juillet 2005.
L’IRL est un indice chaîné en glissement annuel, calculé à partir de l’indice du même trimestre de l’année précédente, en tenant compte de l’évolution de la moyenne sur douze mois de l’indice des prix à la consommation (IPC) hors tabac et hors loyers. À partir du premier trimestre 2026, l’IPC est calculé avec une référence de 100 en 2025, tandis que l’IRL continue d’utiliser une référence de 100 au quatrième trimestre 1998.
Le calcul de l’IRL repose sur la série non arrondie de l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers, et les résultats sont arrondis à deux décimales.
En vertu de la loi n° 2022-1158 du 16 août 2022, modifiée par la loi n° 2023-568 du 7 juillet 2023, la variation annuelle de l’IRL ne peut dépasser 3,5 % pour la période allant du troisième trimestre 2022 au premier trimestre 2024. Pour les départements et régions d’Outre-mer, cette variation est limitée à 2,5 %, tandis qu’en Corse, elle ne peut excéder 2,0 %.
La prochaine publication de l’IRL est prévue pour le 15 octobre 2026 à 8h45.
Source : Légifrance
