L’indice de référence des loyers augmente de 0,78 % au premier trimestre 2026
Au premier trimestre 2026, l’indice de référence des loyers (IRL) en France a enregistré une hausse de 0,78 % par rapport à l’année précédente. Cette évolution est le résultat d’un calcul basé sur l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers (IPC), appliqué à l’indice du même trimestre de l’année précédente.
L’IRL, établi par l’article 35 de la loi n° 2005-841 du 26 juillet 2005, est un indice chaîné en glissement annuel. À partir de ce trimestre, l’IPC est calculé avec une référence de 100 pour l’année 2025, tandis que l’IRL continue d’être calculé sur la base d’une référence de 100 au quatrième trimestre 1998. Le calcul se base sur la série non arrondie de l’indice des prix à la consommation.
Conformément à l’article 12 de la loi n° 2022-1158 du 16 août 2022, modifié par l’article 2 de la loi n° 2023-568 du 7 juillet 2023, la variation de l’IRL ne peut excéder 3,5 % pour la période entre le troisième trimestre 2022 et le premier trimestre 2024. Pour les départements et régions d’Outre-mer, cette variation est limitée à 2,5 %, tandis que pour la collectivité de Corse, elle ne peut dépasser 2,0 %.
La prochaine publication des indices de référence des loyers est prévue pour le 10 juillet 2026 à 8h45.
Source : INSEE
