Comment l’immobilier a évolué en six cents ans ? Une étude genevoise le dévoile
Martin Hoesli et Alona Johner, chercheurs à l’Université de Genève, ont réalisé une étude approfondie sur l’évolution du marché immobilier de Stockholm sur six siècles, de 1420 à 2021. Leur recherche, intitulée Housing Prices, Wars, and Epidemics over Six Centuries, a récemment été récompensée par le Prix Real Estate Cycles Award de l’American Real Estate Society.
Martin Hoesli est un expert reconnu internationalement dans le domaine de la finance immobilière et de l’analyse des marchés, occupant le poste de professeur de Real Estate Investments and Finance à l’Université de Genève, tout en étant affilié au Swiss Finance Institute. Alona Johner, quant à elle, est doctorante à l’Université de Genève et à l’Université de Lausanne, ayant précédemment travaillé à la National Bank of Ukraine sur des questions de stabilité financière et de risque systémique.
L’étude met en lumière non seulement les fluctuations des prix immobiliers, mais également les impacts des guerres et des épidémies sur le marché immobilier au fil des siècles. Cette approche historique permet de mieux comprendre les dynamiques actuelles du secteur.
Pour des données plus précises sur le marché immobilier français, l’INSEE a récemment rapporté une augmentation des prix de l’immobilier de 6,4 % en 2021, illustrant ainsi une tendance générale à la hausse dans de nombreuses régions.
Cette recherche souligne l’importance de prendre en compte des facteurs historiques dans l’analyse des tendances immobilières contemporaines, offrant ainsi une perspective enrichissante pour les acteurs du marché.
Source : Le Temps.
