Les taux élevés bloquent le marché immobilier aux États-Unis
Les taux d’intérêt des prêts hypothécaires sur 30 ans atteignent près de 7 %, ce qui entrave la mobilité des propriétaires et grève le marché immobilier. Malgré cette hausse, les prix des logements ne diminuent pas, en raison d’un manque de biens disponibles à la vente. De nombreux propriétaires hésitent à contracter de nouveaux prêts à des taux plus élevés, ce qui limite leur capacité à déménager.
En conséquence, les ventes de logements affichent une baisse d’environ 20 % par rapport à leur moyenne des dix dernières années. La récente loi bipartisane adoptée en juin, sans le soutien de Donald Trump, ne devrait pas améliorer la situation à court terme, selon les économistes.
Cette conjoncture soulève des préoccupations quant à l’avenir du marché immobilier américain, où la combinaison de taux d’intérêt élevés et d’une offre limitée pourrait prolonger la stagnation actuelle.
Source : AGEFI, 2 septembre 2026.
