La Fnaim condamne les propriétaires qui ne respectent pas l’encadrement des loyers
Le président de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), Loïc Cantin, a exprimé sa préoccupation sur franceinfo, dénonçant les propriétaires qui enfreignent l’encadrement des loyers. Il a qualifié ce dispositif de « contre-productif », tandis qu’un baromètre de la Fondation pour le logement révèle que près de 40 % des annonces locatives dépassent les plafonds légaux dans les villes concernées. À Paris, ce taux atteint 46 %, et certaines communes de Seine-Saint-Denis affichent des dépassements allant jusqu’à 61 %.
Loïc Cantin a mis en cause la méthodologie du baromètre, jugé non représentatif, car basé sur un échantillon de 10 000 annonces publiées entre août 2025 et août 2026 dans 70 villes. Il a insisté sur la nécessité de contrôler des baux réellement conclus. Malgré cela, il a condamné les abus des propriétaires qui « s’affranchissent des règles », soulignant que ces comportements sont symptomatiques d’une crise du logement aiguë où les locataires, les jeunes ménages et les étudiants peinent à trouver un logement.
Ce baromètre intervient peu avant la fin de l’encadrement des loyers, prévue pour novembre 2026, à moins qu’une nouvelle loi ne soit adoptée. Opposé à ce contrôle qu’il juge coûteux pour l’État, Cantin a appelé à une meilleure application des lois existantes, notamment concernant les logements classés G, qui sont interdits à la location mais encore présents sur certaines plateformes. Il a qualifié cette situation d' »inadmissible ».
Face à ce qu’il décrit comme « la crise du logement la plus forte depuis l’après-guerre », Loïc Cantin a exhorté les candidats à la prochaine présidentielle à proposer des solutions adaptées pour remédier à cette situation.
Source : Franceinfo
