En janvier 2024, le marché immobilier français a continué de montrer des signes de ralentissement, avec une baisse notable des volumes de ventes et une diminution des prix dans plusieurs régions.
Selon les données de la Chambre des Notaires de Paris, entre novembre 2023 et janvier 2024, 26 860 logements anciens ont été vendus en Île-de-France, marquant une diminution de 30 % par rapport à la même période l’année précédente. Cette tendance à la baisse des volumes de ventes s’est poursuivie, avec une diminution de 28 % par rapport à la moyenne des dix dernières années. (paris.notaires.fr)
Parallèlement, les prix des logements ont également diminué. En Île-de-France, de janvier 2023 à janvier 2024, les prix ont baissé de 7,4 % en moyenne, avec une diminution de 7,5 % pour les maisons et de 7,3 % pour les appartements. À Paris, le prix au mètre carré des appartements anciens a atteint 9 660 € en janvier 2024, en baisse de 7,2 % sur un an. (paris.notaires.fr)
Au niveau national, l’Insee a observé une légère amélioration du climat conjoncturel dans la promotion immobilière en janvier 2024, mettant fin à une série de dégradations continues depuis le troisième trimestre 2021. Cependant, malgré cette amélioration, la situation reste très dégradée, avec des perspectives d’évolution des moyens de financement qui demeurent préoccupantes. (insee.fr)
En somme, le marché immobilier français en janvier 2024 a été caractérisé par une baisse continue des volumes de ventes et des prix, malgré quelques signes d’amélioration dans certains secteurs.
