Le conseil municipal de Nice assouplit les règles des locations Airbnb
Le conseil municipal de Nice a validé, vendredi, un assouplissement de la réglementation encadrant les meublés touristiques. La majorité dirigée par Éric Ciotti défend une approche pragmatique pour libérer du temps de contrôle aux agents et « respecter la propriété privée ».
Dans les rues de la capitale azuréenne, la pression immobilière se heurte à l’économie florissante du tourisme de courte durée. Les élus locaux ont décidé de modifier partiellement les mes restrictives mises en place l’année précédente par l’ancienne municipalité.
La réglementation précédente, issue de la loi Le Meur, limitait la durée maximale de location de la résidence principale à 90 jours. Cette durée est désormais portée à 120 jours. Pour Éric Ciotti, cet allongement est une question de respect de la propriété privée, affirmant que le macronisme avait traité les propriétaires comme des « vaches à lait ».
Un autre changement significatif concerne les investisseurs. La validité des autorisations de changement d’usage est prolongée de trois à cinq ans, une décision jugée pragmatique compte tenu des effectifs limités de la mairie, qui ne compte que dix agents pour gérer l’ensemble des dossiers. Cet espacement des renouvellements devrait théoriquement permettre plus de temps pour les contrôles sur le terrain, qui sont actuellement quasi-inexistants. De plus, les quotas instaurés dans les quartiers les plus touchés ont été assouplis, en réponse à une procédure judiciaire engagée par des loueurs.
Lors du conseil municipal, Éric Ciotti a précisé que la ville perçoit 25 millions d’euros de taxes de séjour par an, dont 10,6 millions proviennent des locations meublées. Il a néanmoins déclaré qu’il ne fallait plus augmenter le nombre de ces locations touristiques. La conseillère municipale Juliette Chesnel-Le-Roux a exprimé ses préoccupations, indiquant que les mes politiques actuelles entraînent une offre de meublés touristiques équivalente à celle des logements sociaux.
Source : Nice Presse
