Dette abyssale, syndic incapable : le combat des habitants pour la survie de leur copropriété
Le syndic de copropriété de la résidence de La Mazenode à Marseille a été placé sous administration judiciaire il y a plus d’un an, jugé incapable de redresser les finances de l’immeuble. Les propriétaires ont manifesté ce vendredi 26 juin pour demander une collaboration avec les institutions.
La résidence de La Mazenode, dans le 11e arrondissement de Marseille, se trouve dans un état préoccupant. La façade est vieillissante, les portails et portes d’immeubles sont ouverts, des véhicules abandonnés sont présents, et certaines caves sont inondées. La situation est aggravée par une dette de plus de 220 000 euros, ce qui a conduit la justice à ordonner un mandat provisoire du syndic. Ce dernier ne peut plus prendre de décisions, étant considéré comme incapable de redresser les finances de la copropriété. Radhouane Ouachani, propriétaire depuis 14 ans, souligne qu’une partie conséquente de la dette, soit plus de 40 000 euros, provient d’un dossier d’une personne décédée il y a plus de dix ans, dont les documents se sont perdus.
Les copropriétaires ont entrepris des démarches pour retrouver les documents nécessaires à l’avancement de ce dossier, espérant que la vente de l’appartement en question pourrait régler un tiers de la dette. Selon Ouachani, « maintenant on a besoin de deux, trois décisions clés pour aller jusqu’au bout ». Ils ont également fait appel à la décision du juge.
Les habitants dénoncent un manque de communication de la part du syndic. « Quand on fait remonter une problématique, on n’a pas de réponse dans 90% des cas », s’insurge Ouachani. AJ Associés, administrateur provisoire, affirme qu’ils font tout leur possible pour rétablir la trésorerie, précisant qu’ils ne doivent des comptes qu’au tribunal.
Le 26 juin, les habitants ont manifesté devant la mairie de Marseille lors du dernier conseil municipal, demandant une prise en compte de leur situation par les institutions. Ils ont obtenu un rendez-vous en préfecture pour le 30 juin, espérant obtenir un calendrier pour les travaux nécessaires à la résorption des problèmes de la copropriété.
Source : France 3 Régions
