Note de conjoncture immobilière – octobre 2023

La conjoncture immobilière analysée par les notaires de France

En octobre 2023, le marché immobilier français continue d’évoluer dans un contexte économique marqué par des taux d’intérêt en hausse et une inflation persistante. Les notaires de France soulignent une stabilisation des prix dans certaines régions, tandis que d’autres font face à des ajustements significatifs.

Contexte factuel

Les transactions immobilières ont montré des signes de ralentissement, avec une baisse du volume des ventes par rapport à l’année précédente. Les acheteurs, confrontés à des taux d’intérêt plus élevés, font preuve de prudence. Dans ce climat, les biens immobiliers de qualité restent recherchés, mais les prix commencent à se stabiliser, voire à diminuer dans certaines zones moins attractives.

Données ou statistiques

Selon les dernières données fournies par les notaires, le prix moyen des maisons anciennes a enregistré une légère baisse de 1,2 % par rapport au trimestre précédent, tandis que les appartements anciens affichent une stabilité avec une variation de moins de 0,5 %. La demande reste soutenue dans les grandes agglomérations, mais les zones rurales commencent à voir une augmentation de l’offre, ce qui pourrait influencer les prix à la baisse.

Conséquence directe

Cette dynamique pourrait entraîner une correction des prix dans les secteurs les plus touchés par le ralentissement économique, rendant l’accès à la propriété plus difficile pour certains acheteurs, en particulier les primo-accédants.

Source : Notaires de France