Face à la canicule, le projet de loi logement fait fausse route : l’alerte de cinq spécialistes
Déposé au Sénat le 25 juin dernier, le projet de loi de relance et de décentralisation du logement, porté par le ministre Vincent Jeanbrun, vise à accélérer la construction en simplifiant les procédures d’urbanisme. Ce texte introduit un régime dérogatoire qui suspend les dispositions des Plans locaux d’urbanisme (PLU) et réduit le pouvoir d’autorisation des Architectes des Bâtiments de France (ABF) à un simple avis. Bien que l’objectif affiché soit l’efficacité, cette réforme pourrait compromettre la cohérence urbaine en affaiblissant le rôle unificateur des collectivités et de l’État.
Dans le cadre de la canicule actuelle, le ministre a évoqué, dans un entretien à Le Monde, que les ABF freinent l’installation de volets dans les zones protégées. Cependant, Ce débat masque des demandes plus larges du secteur immobilier, qui pourrait surdensifier les centres anciens en empiétant sur les espaces verts protégés.
La canicule de juin 2026, la plus intense jamais enregistrée en France, a mis en lumière des erreurs fondamentales dans la conception des logements. Les politiques actuelles semblent se concentrer sur le confort d’hiver, ignorant le confort d’été, où le bâti ancien excelle grâce à son inertie thermique. Les architectes du patrimoine alertent sur le risque de transformer ces bâtiments en « pièges thermiques » par des rénovations inadaptées.
La crise du logement est réelle et nécessite une réévaluation des réglementations qui freinent la production et la mise en location des logements. Certaines règles, comme l’interdiction de louer des logements offrant un bon confort d’été, doivent être examinées. Toutefois, la suppression de l’avis conforme des ABF pourrait sacrifier la qualité architecturale et la nature en ville au profit de l’industrie du bâtiment.
Signataires : Stéphane Bern, Dorian Bianco, Marie-Jeanne Jouveau, Julien Lacaze, Didier Ryker.
Source : L’Express.
