Le logement en 2023 : bilan de l’année immobilière
À l’occasion de l’opération « les 4 jours du logement » qui se déroule du 11 au 14 décembre 2023, les Notaires de France ont présenté, ce lundi 11 décembre, le bilan immobilier de l’année écoulée ainsi que les premières tendances pour 2024. Ce bilan met en lumière une année marquée par une baisse significative des transactions et des prix.
Bilan immobilier 2023, ce qu’il faut retenir
Le volume des transactions immobilières a chuté, avec 928 000 ventes réalisées au cours des 12 derniers mois en France à fin septembre, contre 1,13 million en 2022 sur la même période. Les prévisions pour la fin de l’année estiment entre 850 000 et 890 000 transactions.
Les prix, qui n’avaient pas connu de baisse depuis 2015, amorcent une diminution généralisée sur le territoire, particulièrement en Île-de-France :
- -2% : baisse sur un an de l’indice de prix des appartements anciens en France métropolitaine (et -5,3% en Île-de-France).
- -1,6% : baisse sur un an de l’indice de prix des maisons anciennes en France métropolitaine (et -5,4% en Île-de-France).
- 36 m² : surface finançable d’un appartement ancien en France métropolitaine, représentant une diminution de 7 m² sur un an, avec une mensualité de 800 € sur 20 ans et sans apport.
- 97 m² : surface finançable d’une maison ancienne sur l’ensemble de la France, une baisse de 14 m² sur un an, avec une mensualité de 1300 € sur 20 ans et sans apport.
Pour plus de détails, l’ensemble des données immobilières présentées par les Notaires de France est disponible dans leur dossier de presse.
Les Notaires de France dévoilent les résultats de leur 3ème enquête sur le parcours immobilier français
Les Notaires de France ont également publié les résultats de leur troisième enquête, identifiant cinq profils types des Français dans leur parcours immobilier. Pour consulter l’étude complète, un lien vers le sondage est disponible.
Source : Notaires de France.
