Au quatrième trimestre 2025, l’indice du coût de la construction baisse de 2,37 % sur un an
L’indice du coût de la construction (ICC) a enregistré une diminution de 2,37 % sur un an au quatrième trimestre 2025. Cet indice, qui sert de référence depuis sa création en 1953, me l’évolution des prix de production dans la construction de bâtiments neufs à usage principal d’habitation non communautaire en France métropolitaine. Il est élaboré par l’Insee en collaboration avec le service statistique du ministère chargé du logement.
L’ICC, bien que désigné comme un indice du coût de la construction, est en réalité un indice de prix de production. Il se fonde sur l’observation des marchés de construction entre maîtres d’ouvrage et entreprises de bâtiment, sans inclure d’autres coûts tels que la charge foncière ou les frais annexes. Pour une évaluation complète du coût de construction, d’autres indicateurs existent, notamment l’indice du coût de production dans la construction de bâtiments.
Les évolutions de l’ICC peuvent être mises en relation avec d’autres indicateurs, tels que l’indice du coût de production dans la construction de bâtiments, qui est publié chaque mois par l’Insee. L’ICC n’est plus utilisé pour l’indexation des baux commerciaux, conformément à la loi n° 2014-626 du 18 juin 2014.
La prochaine publication de l’ICC est prévue pour la fin juin 2026.
Source : Insee
