Au quatrième trimestre 2025, l’indice des loyers des activités tertiaires baisse de 0,06 % sur un an
L’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) a enregistré une diminution de 0,06 % sur un an au quatrième trimestre 2025. Cet indice, instauré par l’article 63 de la loi du 17 mai 2011, est publié par l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) et reflète l’évolution des loyers dans le secteur tertiaire.
L’ILAT est calculé sur une base trimestrielle et repose sur une somme pondérée d’indices qui ment le niveau des prix à la consommation, les prix de la construction neuve et le produit intérieur brut (PIB) en valeur. La pondération se répartit comme suit : 50 % pour l’indice des prix à la consommation hors tabac et hors loyers (mIPCL), 25 % pour l’indice du coût de la construction (mICC) et 25 % pour la moyenne du PIB (mPib).
Pour le calcul de l’ILAT, l’indice des prix à la consommation est basé sur la moyenne des douze derniers mois, tandis que l’indice du coût de la construction est calculé sur les quatre derniers trimestres. Le PIB est également corrigé des variations saisonnières et des jours ouvrables.
Cette baisse de l’ILAT pourrait avoir des implications pour les baux commerciaux, car l’indice est utilisé pour la révision des loyers dans les contrats de location. La prochaine publication de l’ILAT est prévue pour fin juin 2026.
Source : Insee
