Auriol : un permis de louer instauré pour protéger les locataires
Depuis le 1er septembre, dans le centre historique d’Auriol, dans les Bouches-du-Rhône, les propriétaires ne peuvent plus louer un logement sans autorisation. La commune a mis en place un « permis de louer » afin de garantir des conditions d’habitation dignes et sûres pour les locataires. Cette décision fait suite à une situation préoccupante, avec une quarantaine d’immeubles mis en péril au cours du dernier mandat municipal.
La mairie d’Auriol, qui compte environ 13.000 habitants, a observé des fiss sur de nombreux bâtiments dans ses rues étroites. Actuellement, une dizaine d’immeubles sont considérés comme dangereux. Le nouveau dispositif vise à remédier à cette situation, avec l’appui de la Métropole Aix-Marseille, qui teste déjà ce système dans d’autres communes depuis 2019.
Le secteur concerné par cette me regroupe 214 logements, dont 86 sont actuellement loués dans le secteur privé. De plus, 20 logements sont vacants depuis plus de deux ans. Béatrice, une propriétaire, a exprimé son soutien à cette initiative : « C’est une bonne chose pour les locataires, surtout si cela les protège d’appartements non décents. »
Cependant, des interrogations subsistent quant à l’adhésion des propriétaires à cette nouvelle réglementation. Certains habitants, comme Serge, estiment que « ce sera difficile » de les contraindre à réaliser des travaux coûteux, tandis que d’autres, comme Richard, soutiennent qu’il est inacceptable de louer des logements vétustes.
D’autres communes du département, telles que Marseille et Aubagne, appliquent également le « permis de louer ». Avant de signer un nouveau contrat de bail, les propriétaires doivent obtenir une autorisation préalable, avec une visite d’évaluation effectuée par la métropole dans un délai d’un mois.
La maire d’Auriol, Véronique Miquelly, insiste sur l’importance de cette me pour éviter des situations d’urgence, où des familles pourraient être évacuées de leur logement à la suite de découvertes de fiss graves. Elle souligne que l’objectif principal est de préserver la sécurité des locataires.
Les propriétaires bénéficieront d’un accompagnement dans leurs démarches par la Métropole Aix-Marseille et la commune, qui met en place des permanences pour les aider.
Source : Métropole Aix-Marseille
