Un « pacte gagnant-gagnant »? Un assouplissement du DPE pour la location de passoires thermiques étudié
Le Conseil des ministres examine ce mercredi 24 juin un projet de loi visant à assouplir les règles du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), particulièrement en ce qui concerne les logements qualifiés de passoires thermiques. Ce projet permettrait aux propriétaires de ces logements de continuer à les louer, à condition de s’engager à réaliser des travaux d’amélioration énergétique dans un délai de trois à cinq ans, selon le type de bien.
Cette initiative intervient alors que la France fait face à une canicule, soulignant ainsi l’urgence de la situation. Les propriétaires de maisons individuelles auraient trois ans pour effectuer les travaux, tandis que ceux d’appartements en copropriété disposeraient de cinq ans.
Le ministère du Logement présente cette me comme un « pacte gagnant-gagnant » entre propriétaires et locataires. Cependant, les réactions des partis politiques sont contrastées. Le Rassemblement National soutient la me et propose même d’aller plus loin en supprimant toutes les interdictions de location pour les logements mal classés. Thomas Ménagé, un membre du parti, a déclaré : “Il vaut mieux avoir quelqu’un qui est dans une passoire, une bouilloire thermique éventuellement plutôt que quelqu’un qui est à la rue et n’arrive pas à se loger.”
Du côté des écologistes, Cyrielle Chatelain a exprimé des réserves. Elle insiste sur la nécessité d’imposer des normes plus strictes pour garantir des logements habitables tout au long de l’année. “Une passoire énergétique sur deux est mise en location par des ménages aisés. On a besoin de ces dates très fermes d’interdiction de mise à la location pour forcer les propriétaires à investir”, a-t-elle affirmé.
Valérie Létard, députée UDI et ancienne ministre du Logement, a également critiqué l’assouplissement, bien qu’elle reconnaisse la nécessité d’un certain pragmatisme. “Je suis d’accord avec la gauche sur le fait qu’on doit être exigeant sur l’accompagnement des changements climatiques. Après, il faut faire preuve de pragmatisme,” a-t-elle ajouté.
Le ministère du Logement soutient que cet assouplissement pourrait permettre de maintenir environ 700.000 logements sur le marché locatif d’ici à 2028, atténuant ainsi les tensions sur le marché immobilier.
Source : BFM TV
