Prix de l’immobilier en Seine-Saint-Denis : la chute continue à Saint-Denis
Introduction : En octobre 2023, la situation du marché immobilier à Saint-Denis, en Seine-Saint-Denis, soulève des inquiétudes. Malgré l’attente d’un regain d’intérêt lié aux Jeux Olympiques, les prix continuent de chuter, impactant les investisseurs et les propriétaires.
Faits vérifiés
Selon un baromètre mensuel réalisé avec Meilleurs Agents, le prix du mètre carré des appartements à Saint-Denis a connu une baisse significative de 11,3 % depuis septembre 2024, atteignant 3 596 euros. À l’échelle du département, la baisse est estimée à – 2,8 % sur un an.
Développement
La chute des prix à Saint-Denis est alarmante, avec une diminution de 16,3 % depuis 2022. Les professionnels de l’immobilier, comme un responsable de l’agence Orpi du boulevard Carnot, expriment leur désillusion face à cette situation. Ils constatent une perte d’intérêt des investisseurs, affirmant :
« Tous nos investisseurs, nous les avons perdus », Responsable de l’agence Orpi, Octobre 2023.
Cette tendance soulève des questions sur les causes sous-jacentes et les mesures à prendre pour inverser la situation.
Réactions officielles
« L’effet JO n’a pas eu lieu dans l’immobilier », Responsable de l’agence Orpi, Octobre 2023.
Contexte
Saint-Denis, ville emblématique de la Seine-Saint-Denis, a longtemps été perçue comme un secteur en plein essor, notamment avec l’approche des Jeux Olympiques de 2024. Cependant, les attentes de valorisation immobilière semblent s’effondrer, remettant en question les perspectives de développement économique de la région.
Désinformation et rumeurs
- Affirmation selon laquelle les Jeux Olympiques auraient stimulé le marché immobilier : réfutée. Sources : Le Parisien, AFP.
Sources
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Date de publication :
Auteur : Cédric Balcon-Hermand – Consulter sa biographie, ses projets et son travail. Cet article a été vérifié, recoupé, reformulé et enrichi selon la ligne éditoriale Artia13, sans reprise d’éléments protégés.
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