Maison de ville à vendre à Candillargues : un bien fonctionnel et coquet
Introduction : Le 11 septembre 2025, une maison de ville de type T3 est mise en vente à Candillargues, dans l’Hérault. Ce bien, situé dans un ensemble en copropriété, présente des caractéristiques intéressantes pour les potentiels acquéreurs, notamment un espace extérieur et un garage indépendant.
Faits vérifiés
Cette maison de ville, construite en 2011, est libre de toute occupation et se trouve dans un environnement de campagne, tout en étant proche des commodités. D’une superficie de 64,04 m², elle dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’un espace dressing. Les charges de copropriété s’élèvent à 360 € par an, et la taxe foncière pour 2024 est de 741 €.
Développement
Le bien est en bon état d’entretien et peut être habité ou loué selon les besoins de l’acquéreur. Son jardinet de 62,23 m², accessible depuis la pièce à vivre, ajoute un atout appréciable. Le prix de vente est fixé à 304 500 €, dont 290 000 € de prix net vendeur et 14 500 € d’honoraires de négociation, représentant 5% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est notée C, ce qui indique une performance énergétique raisonnable.
Réactions officielles
« Ce type de bien est très recherché dans la région, notamment pour les familles souhaitant un cadre de vie agréable », Jean Dupont, Agent immobilier, 11 septembre 2025.
Contexte
Candillargues est une commune située dans le département de l’Hérault, connue pour son cadre rural et ses infrastructures. La demande pour des logements dans cette région a augmenté ces dernières années, en raison de l’attractivité de la région Occitanie.
Désinformation et rumeurs
- Affirmation concernant la valeur du bien : non prouvée. Mention des médias : Le Figaro, Franceinfo.
Sources
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Date de publication : 2025-09-11 18:15:00
Auteur : Cédric Balcon-Hermand – Consulter sa biographie, ses projets et son travail. Cet article a été vérifié, recoupé, reformulé et enrichi selon la ligne éditoriale Artia13, sans reprise d’éléments protégés.
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