La mairie de Sada vend des terrains communaux à un euro le mètre carré pour régulariser la situation foncière de 82 familles
En février 2025, la mairie de Sada, située à Mayotte, a initié une opération de vente de près de 14 hectares de terrains communaux au prix symbolique d’un euro par mètre carré. Cette démarche vise à régulariser la situation foncière de 82 familles occupant ces terrains depuis de nombreuses années.
Faits vérifiés
Le 8 février 2025, la mairie de Sada a signé 22 actes de vente avec des familles locales, leur permettant de devenir officiellement propriétaires des terrains qu’elles occupaient. Cette initiative concerne au total 82 familles et une superficie de 13,7 hectares. Le maire, Houssamoudine Abdallah, a souligné que ces occupants coutumiers pourront ainsi acquérir leurs terrains de manière légale. (la1ere.francetvinfo.fr)
Développement
Cette régularisation foncière offre aux familles plusieurs avantages, notamment la possibilité d’obtenir des permis de construire, de léguer leurs biens et de souscrire à des assurances habitation. Le maire a également mentionné que cette démarche permettrait aux habitants d’être mieux protégés en cas de catastrophes naturelles, comme le cyclone Chido. (la1ere.francetvinfo.fr)
La question foncière est un enjeu majeur à Mayotte, où de nombreuses parcelles sont occupées sans titre de propriété officiel. Selon le Cerema, entre 60 000 et 70 000 parcelles sont concernées par cette situation. La régularisation initiée par la mairie de Sada s’inscrit dans un effort plus large visant à clarifier les droits de propriété et à faciliter le développement des infrastructures publiques. (la1ere.francetvinfo.fr)
Réactions officielles
Le maire de Sada, Houssamoudine Abdallah, a déclaré :
« Ce sont des occupants coutumiers, mais les titres appartiennent à la commune, nous allons donc leur permettre d’acquérir leur foncier de manière régulière et légale. » ([la1ere.francetvinfo.fr](https://la1ere.francetvinfo.fr/mayotte/la-mairie-de-sada-vend-pres-de-14-hectares-de-terrains-a-un-euro-symbolique-le-metre-carre-1560484.html?utm_source=openai))
Une bénéficiaire, Estelle, a exprimé son soulagement :
« On se sent soulagé d’être propriétaire, on peut se reconstruire librement et en toute légalité. » ([la1ere.francetvinfo.fr](https://la1ere.francetvinfo.fr/mayotte/la-mairie-de-sada-vend-pres-de-14-hectares-de-terrains-a-un-euro-symbolique-le-metre-carre-1560484.html?utm_source=openai))
Contexte géopolitique ou historique
Mayotte est confrontée à des défis fonciers complexes, avec une coexistence de droits coutumiers et du droit français. La lenteur des processus de régularisation et la multiplication des occupations sans titre entravent le développement communal. Des initiatives comme celle de Sada visent à surmonter ces obstacles en clarifiant les droits de propriété et en facilitant l’accès à la propriété légale pour les habitants. (senat.fr)
Désinformation et rumeurs
Aucune information erronée ou rumeur concernant cette initiative n’a été identifiée dans les sources consultées.
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Date de publication : 2025-05-27 09:00:00
Auteur : Cédric Balcon-Hermand – Consulter sa biographie, ses projets et son travail. Cet article a été vérifié, recoupé, reformulé et enrichi selon la ligne éditoriale Artia13, sans reprise d’éléments protégés.
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