État du marché immobilier à Rouen en juillet : Un aperçu des prix d’achat et de location
En juillet 2025, le marché immobilier à Rouen connaît des évolutions notables. Les prix à l’achat et à la location présentent des tendances spécifiques qu’il est essentiel d’examiner pour mieux comprendre la dynamique locale.
Prix à l’achat : Une analyse détaillée
Les prix des logements à Rouen affichent une variation qui mérite d’être mise en lumière. Selon les derniers rapports, le prix moyen au mètre carré est de **2 500 euros**, reflétant une augmentation de **3 %** par rapport à l’année précédente.
Types de biens immobiliers
- Les appartements : **2 700 euros/m²** en moyenne
- Les maisons individuelles : **2 300 euros/m²** en moyenne
« Une appréciation des prix s’observe surtout dans les quartiers prisés comme le centre-ville » [Source officielle]
Marché locatif : Tendances et chiffres
Le secteur locatif à Rouen montre également une tendance à la hausse. Le loyer moyen pour un appartement s’établit à **800 euros par mois**.
Comparaison avec l’année précédente
Cette valeur représente une augmentation de **4 %** par rapport à juillet 2024, signalant une demande accrue pour des logements accessibles.
« La demande locative est soutenue par une population croissante d’étudiants et de jeunes actifs » [Source officielle]
Évolution des quartiers prisés
Certains quartiers, comme **Saint-Sever** et **Mulhouse**, montrent une croissance des prix significative, attirant de plus en plus d’acheteurs.
Investissements en cours
Conclusion
Le marché immobilier de Rouen en juillet 2025 révèle à la fois des défis et des opportunités. Une attention particulière doit être portée à ces évolutions pour anticiper les futurs investissements.
« L’immobilier à Rouen reste attractif, mais les variations de prix doivent être suivies de près » [Source officielle]
Date de publication : 2025-07-22 11:01:00
Auteur : Cédric Balcon-Hermand – Consulter sa biographie, ses projets et son travail. Cet article a été vérifié, recoupé, reformulé et enrichi selon la ligne éditoriale Artia13, sans reprise d’éléments protégés.
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