État des lieux sur les minimaisons au Québec
Introduction : Le 31 août 2025, la question des minimaisons au Québec se pose dans un contexte de hausse des coûts de construction et d’une aspiration croissante au minimalisme. Alors que le parc immobilier devient de plus en plus inabordable, ces petites habitations pourraient offrir une solution, mais leur développement est freiné par des réglementations souvent restrictives.
Faits vérifiés
Les minimaisons, d’une superficie généralement comprise entre 28 et 65 m², attirent divers profils d’acheteurs. Cependant, de nombreuses municipalités au Québec imposent des superficies minimales plus élevées, rendant leur construction difficile. Malgré cela, certaines villes commencent à assouplir leurs réglementations, permettant ainsi l’émergence de projets collectifs comme le Petit Quartier à Sherbrooke.
Développement
Les minimaisons sont perçues comme une alternative viable face à la crise du logement. Selon Josée Bilodeau, présidente d’ilo Mini Maison, « de plus en plus, les municipalités commencent à autoriser ce genre d’habitations ». Les projets peuvent être individuels ou collectifs, ce dernier cas étant facilité par des initiatives comme celle de Sherbrooke, qui prévoit la construction de 73 petites unités. Cependant, les propriétaires souhaitant construire seuls doivent naviguer dans un paysage réglementaire complexe, souvent en contact direct avec leur municipalité.
Réactions officielles
« Ça reste du cas par cas, il faut contacter la municipalité pour savoir si c’est autorisé, le nombre de pieds carrés minimum, le type de fondations requis, etc. », Josée Bilodeau, présidente d’ilo Mini Maison, 2025.
Contexte
La tendance vers le minimalisme et la construction de minimaisons s’inscrit dans un contexte plus large de recherche de solutions face à la crise du logement au Québec. Les grandes agglomérations, en particulier, ont des impératifs de densification qui compliquent l’implantation de ces habitations.
Désinformation et rumeurs
- Affirmation sur l’absence d’autorisation pour les minimaisons : non prouvée. Selon des sources locales, certaines municipalités commencent à assouplir leurs règles.
Sources
Source : Regroupement des minimaisons
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Date de publication : 2025-08-31 18:00:00
Auteur : Cédric Balcon-Hermand – Consulter sa biographie, ses projets et son travail. Cet article a été vérifié, recoupé, reformulé et enrichi selon la ligne éditoriale Artia13, sans reprise d’éléments protégés.
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