Immobilier : les taux d’intérêt pourraient augmenter dans les mois à venir
Introduction : Le 8 août 2025, le marché immobilier français fait face à une incertitude croissante concernant l’évolution des taux d’intérêt. Après plusieurs mois de baisse, ces derniers, actuellement autour de 3 %, semblent se diriger vers une hausse imminente, suscitant des inquiétudes chez les emprunteurs.
Faits vérifiés
Les taux d’intérêt des prêts immobiliers, qui avaient connu une baisse l’année dernière, stagnent désormais au-dessus de 3 %. Depuis janvier, une légère tendance à la hausse a été observée, notamment après la décision de la Banque centrale européenne d’arrêter de réduire ses taux directeurs. Cette situation pourrait entraîner une augmentation des taux d’intérêt à la rentrée, impactant ainsi le marché immobilier.
Développement
Clément Choussy, un primo-accédant, a récemment contracté un prêt de 191 000 euros à un taux de 3,6 %. Il exprime ses craintes quant à une possible hausse des taux dans les mois suivants. « J’ai demandé à ma courtière de faire au plus vite pour sécuriser le taux le plus bas possible », déclare-t-il. Les taux d’intérêt, qui avaient baissé l’année dernière, stagnent actuellement à plus de 3 %, avec une légère tendance à la hausse depuis avril. Estelle Rousseau, courtière chez Empruntis, souligne que « les taux actuels sont dans la moyenne basse de ce qu’on a connu ces 20 dernières années ». Ce retour à la hausse pourrait affecter le marché immobilier, qui avait récemment connu une reprise avec une augmentation de 2,5 % des transactions en un an.
Réactions officielles
« Il faut occulter le fait qu’on retourne à des 1 %, etc., moins de 1 %. » Estelle Rousseau, courtière, 8 août 2025.
Contexte
Le marché immobilier français a connu des fluctuations significatives au cours des dernières décennies, avec des périodes de taux d’intérêt très bas, suivies de hausses. La politique monétaire de la Banque centrale européenne joue un rôle crucial dans la détermination des taux d’intérêt sur les prêts immobiliers, influençant ainsi le comportement des emprunteurs et des investisseurs.
Désinformation et rumeurs
- Affirmation selon laquelle les taux d’intérêt retourneront à des niveaux historiquement bas : non prouvée. Mention des médias tels que Le Monde et Franceinfo.
Sources
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Date de publication : 2025-08-08 22:34:00
Auteur : Cédric Balcon-Hermand – Consulter sa biographie, ses projets et son travail. Cet article a été vérifié, recoupé, reformulé et enrichi selon la ligne éditoriale Artia13, sans reprise d’éléments protégés.
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