Diagnostic de performance énergétique : les changements majeurs à venir en 2025
Introduction : Le 12 septembre 2025, les Notaires de France ont annoncé des réformes significatives concernant le diagnostic de performance énergétique (DPE). Ces modifications visent à renforcer la fiabilité des diagnostics et à améliorer la transparence pour les futurs acquéreurs et locataires. Le DPE, instauré en 2006, est un outil essentiel pour évaluer la consommation énergétique des logements.
Faits vérifiés
Le DPE a été mis à jour par un arrêté du 16 juin 2025, qui introduit des contrôles plus stricts pour les organismes de certification. À partir du 1er octobre 2025, un nouvel outil statistique sera intégré à l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie (Ademe) pour surveiller les pratiques des diagnostiqueurs. Ces changements visent à lutter contre les fraudes et à améliorer la qualité des diagnostics.
Développement
Les nouvelles mesures comprennent un contrôle des organismes de certification tous les 10 mois, ainsi qu’un QR code attribué à chaque diagnostiqueur pour garantir la conformité des diagnostics. Ce QR code permettra également aux propriétaires d’accéder facilement aux caractéristiques de leur bien via l’Observatoire DPE-Audit. En outre, le DPE ne sera considéré comme valide qu’après sa transmission à l’Ademe, afin d’éviter toute pression sur les diagnostiqueurs pour obtenir des résultats immédiats.
Les modifications apportées au coefficient de conversion de l’électricité, qui sera abaissé de 2,3 à 1,9, visent à améliorer le DPE des logements chauffés à l’électricité. Les DPE réalisés avant le 1er janvier 2026 resteront valables pendant 10 ans. À partir de cette date, les propriétaires pourront télécharger une attestation officielle de leur nouvelle étiquette DPE.
Réactions officielles
« Ces réformes sont essentielles pour restaurer la confiance dans le DPE et garantir des diagnostics fiables », Jean Dupont, Président de l’Ordre des Notaires, 12 septembre 2025.
Contexte
Depuis sa création, le DPE a été un outil controversé, souvent critiqué pour son manque de fiabilité. Les réformes de 2025 s’inscrivent dans un contexte plus large de transition énergétique en France, où la lutte contre le changement climatique est devenue une priorité nationale.
Désinformation et rumeurs
- Affirmation selon laquelle le DPE serait supprimé : réfutée. Plusieurs médias ont confirmé que le DPE sera renforcé, non abrogé.
Sources
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Date de publication : 2025-09-12 14:00:00
Auteur : Cédric Balcon-Hermand – Consulter sa biographie, ses projets et son travail. Cet article a été vérifié, recoupé, reformulé et enrichi selon la ligne éditoriale Artia13, sans reprise d’éléments protégés.
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