Des experts en urbanisme exhortent la Colombie-Britannique à intensifier la construction de logements hors marché
Introduction : Le 20 août 2025, un groupe d’experts en urbanisme et en architecture de la région de Vancouver a formulé des recommandations au gouvernement provincial. Leur objectif est de favoriser le développement de logements abordables, notamment en augmentant l’acquisition de terrains et en se concentrant sur les logements hors marché.
Faits vérifiés
Selon des données de l’Association immobilière de la Colombie-Britannique, le prix de vente moyen d’une maison dans le Grand Vancouver a grimpé de 64 % au cours des dix dernières années, atteignant 1,17 million de dollars en juin 2025. Les experts soulignent que l’augmentation du nombre de logements ne garantit pas nécessairement une amélioration de l’abordabilité.
Développement
Erick Villagomez, chargé de cours à l’École d’urbanisme et d’aménagement du territoire de l’Université de la Colombie-Britannique, a déclaré :
« Une augmentation du nombre de logements ne signifie pas nécessairement une amélioration de l’abordabilité. Il est important d’augmenter l’offre. […] Mais il faut que ce soit la bonne offre, pour les bons publics et sur une longue période, afin que ce soit abordable. »
La Société canadienne d’hypothèques et de logement prévoit un ralentissement du marché canadien de l’habitation en raison de divers facteurs économiques.
Villagomez a également ajouté :
« Ce n’est pas forcément une mauvaise nouvelle. […] La baisse des prix du foncier et la diminution de la spéculation permettent aux gouvernements et aux organismes d’acquérir des terrains et de construire des logements qui restent abordables. »
Les experts insistent sur la nécessité de construire des logements hors marché, qui ne sont pas uniquement motivés par le profit.
Réactions officielles
« Nous utilisons tous les outils à [notre] disposition pour parvenir exactement à ce que les auteurs de cette lettre encouragent », Christine Boyle, ministre du Logement et des Affaires municipales, 20 août 2025.
Contexte
La région de Vancouver est confrontée à une crise du logement depuis plusieurs années, exacerbée par la spéculation immobilière et la hausse des prix. Les experts estiment que des mesures doivent être prises pour garantir l’accès à des logements abordables pour les résidents.
Désinformation et rumeurs
- Affirmation selon laquelle l’augmentation de l’offre de logements suffira à résoudre la crise du logement : réfutée. Selon des analyses récentes, une approche ciblée est nécessaire pour garantir l’abordabilité.
Sources
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Date de publication : 2025-08-20 04:47:00
Auteur : Cédric Balcon-Hermand – Consulter sa biographie, ses projets et son travail. Cet article a été vérifié, recoupé, reformulé et enrichi selon la ligne éditoriale Artia13, sans reprise d’éléments protégés.
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