Crise du logement au Canada : des documents gouvernementaux révèlent une situation alarmante
Introduction : Le 12 septembre 2025, Ottawa se prépare à lancer une nouvelle agence pour accélérer la construction de logements. Cependant, des documents gouvernementaux internes mettent en lumière la gravité de la crise du logement au Canada, soulignant des enjeux économiques et sociaux majeurs.
Faits vérifiés
Des documents d’information préparés pour le ministre du Logement, Gregor Robertson, indiquent que le coût élevé des loyers nuit à l’économie et complique la recherche d’un logement. Les Canadiens vulnérables, ainsi que les ménages à faible revenu, peinent à trouver des logements abordables.
Développement
Les documents révèlent que les Canadiens de la classe moyenne éprouvent également des difficultés à accéder à la propriété, ce qui exerce une pression supplémentaire sur l’offre locative et augmente les coûts des loyers. La croissance démographique rapide du Canada a dépassé celle des autres pays du G7, aggravant ainsi les pressions sur les collectivités.
Les fonctionnaires soulignent que les plans d’Ottawa pour freiner la croissance démographique pourraient ralentir l’activité économique et maintenir les prix des logements à un niveau inférieur à ce qu’ils seraient autrement. Les documents prévoient également une augmentation des prix des maisons au Canada en 2025, suivie d’un ralentissement au cours des deux années suivantes.
Le coût de construction d’une maison moyenne au Canada a augmenté de 58 % depuis 2020, et cette tendance pourrait se poursuivre en raison des droits de douane américains. Le parc canadien de logements abordables représente seulement 4 % du parc immobilier total, bien en dessous de la moyenne de 7 % de l’OCDE.
Les documents indiquent que le recours moyen aux refuges pour sans-abri a augmenté de 43 % entre 2020 et 2023, et la durée des séjours en refuge s’allonge, ce qui suggère des obstacles à l’élimination de l’itinérance. En réponse à cette crise, le gouvernement fédéral prévoit de créer une nouvelle agence, Maisons Canada, pour accélérer la construction de logements abordables.
Réactions officielles
« Les populations vulnérables et les ménages à faible revenu peinent à répondre à leurs besoins essentiels en matière de logement en raison du manque de logements abordables et convenables », Ministère du Logement, Mai 2025.
Contexte
Le Canada a connu une forte croissance démographique ces dernières années, exacerbée par des politiques migratoires favorables. Cependant, cette croissance n’a pas été accompagnée d’une augmentation proportionnelle de l’offre de logements, créant ainsi une crise qui touche particulièrement les plus démunis.
Désinformation et rumeurs
- Affirmation sur l’augmentation des coûts de construction : confirmée. Mention des médias tels que La Presse Canadienne.
- Affirmation sur l’impact des droits de douane : confirmée. Mention des médias tels que Reuters.
Sources
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Date de publication : 2025-09-12 21:41:00
Auteur : Cédric Balcon-Hermand – Consulter sa biographie, ses projets et son travail. Cet article a été vérifié, recoupé, reformulé et enrichi selon la ligne éditoriale Artia13, sans reprise d’éléments protégés.
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