Conflit de voisinage autour d’une piscine contemporaine à La Baule
Introduction : Depuis plusieurs années, un différend oppose deux propriétaires dans le quartier des villas de La Baule, en raison d’une piscine jugée trop contemporaine. Le tribunal administratif de Nantes a récemment mis sa décision en délibéré après une audience tenue le 2 septembre 2025.
Faits vérifiés
En janvier 2021, un habitant de La Baule a déposé une demande de permis de construire pour une piscine de 30 m². Malgré l’approbation de trois dossiers par le maire, le voisin a contesté ces autorisations, arguant que la construction ne respectait pas les règles d’aménagement en vigueur dans ce secteur protégé. L’architecte des Bâtiments de France a rendu un avis favorable, mais a noté l’absence de référence à l’architecture traditionnelle locale.
Développement
Le propriétaire de la piscine a soumis plusieurs dossiers entre janvier 2021 et février 2022, tous validés par le maire LR Franck Louvrier. Cependant, le voisin, via sa société civile immobilière, a contesté ces décisions, affirmant que la piscine ne respectait pas les normes d’urbanisme. L’ABF a donné un avis favorable, mais a souligné que la construction devait s’inspirer de l’architecture traditionnelle de La Baule, qui inclut des éléments comme des décors de bois ou de la ferronnerie décorative.
Lors d’une audience en novembre 2024, le tribunal a accordé un délai pour régulariser les travaux. Une nouvelle déclaration a été faite pour ajouter un garde-corps en ferronnerie, jugé conforme par la rapporteure publique. Cependant, l’avocat du plaignant a critiqué cette solution, la qualifiant de « bricolage » et a dénoncé le manque de diligence de la ville face aux violations des règles d’urbanisme.
Réactions officielles
« Ce bricolage n’a rien à voir avec l’architecture locale. », Me Bertrand Vendé, Avocat, 2 septembre 2025.
Contexte
La Baule est une station balnéaire réputée pour son patrimoine architectural, notamment dans le quartier des villas, qui est protégé par des réglementations strictes en matière d’urbanisme. Ce conflit met en lumière les tensions entre développement moderne et préservation du patrimoine.
Désinformation et rumeurs
- Affirmation selon laquelle la piscine aurait nécessité l’abattage de pins : réfutée. Avis de l’ABF.
Sources
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Date de publication : 2025-09-03 15:00:00
Auteur : Cédric Balcon-Hermand – Consulter sa biographie, ses projets et son travail. Cet article a été vérifié, recoupé, reformulé et enrichi selon la ligne éditoriale Artia13, sans reprise d’éléments protégés.
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