Cancale, une commune bretonne, interdit les résidences secondaires
Introduction : Le 1er septembre 2025, la commune de Cancale, située sur la côte d’Emeraude en Bretagne, a pris une décision audacieuse en interdisant toute nouvelle construction de résidences secondaires. Cette mesure vise à répondre à la pression croissante sur le marché immobilier local, exacerbée par l’augmentation du nombre de résidences secondaires et de meublés de tourisme.
Faits vérifiés
La population de Cancale, qui compte environ 5.000 habitants en hiver, voit son nombre de résidences secondaires augmenter, atteignant 41,2 % en 2022, contre 35,5 % en 2011. Cette tendance s’est intensifiée avec la pandémie de Covid-19, entraînant une hausse de 30 % des meublés de tourisme entre 2020 et 2024. D’autres communes bretonnes connaissent des taux encore plus élevés, dépassant 80 %.
Développement
Pour lutter contre cette situation, la municipalité a modifié son Plan local d’urbanisme (PLU) afin d’intégrer une servitude de résidence principale pour toute nouvelle construction. Cette initiative fait de Cancale la première commune bretonne à adopter une telle mesure. D’autres villes, comme Chamonix et plusieurs communes du Pays basque, ont mis en place des restrictions similaires. La mairie a justifié cette décision par la nécessité de répondre aux tensions croissantes du marché immobilier local.
Réactions officielles
« C’est un très bon signal envoyé aux élus et à la population. Ça veut dire que la mairie a conscience du problème et qu’elle agit. Je leur dis bravo. », Benjamin Keltz, auteur de l’ouvrage « Bretagne secondaire », 2025.
Contexte
La question des résidences secondaires en Bretagne est devenue un enjeu majeur, notamment en raison de l’attrait croissant de la région. Le réchauffement climatique pourrait accentuer cette tendance, rendant la nécessité de réguler le marché immobilier encore plus pressante.
Désinformation et rumeurs
- Affirmation selon laquelle Cancale serait la seule commune à interdire les résidences secondaires : réfutée. D’autres communes, comme Chamonix et certaines villes du Pays basque, ont adopté des mesures similaires.
Sources
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Date de publication : 2025-09-01 15:32:00
Auteur : Cédric Balcon-Hermand – Consulter sa biographie, ses projets et son travail. Cet article a été vérifié, recoupé, reformulé et enrichi selon la ligne éditoriale Artia13, sans reprise d’éléments protégés.
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