Canada : Augmentation des ventes résidentielles en juillet 2025
Introduction : En juillet 2025, les ventes résidentielles au Canada ont connu une hausse significative de 6,6 % par rapport à l’année précédente, selon l’Association canadienne de l’immobilier (ACI). Ce regain d’activité marque une tendance à la hausse après un ralentissement observé dans les mois précédents.
Faits vérifiés
Les données révèlent que 45 973 maisons ont été vendues en juillet, contre 43 122 en juillet 2024. Les ventes ont également augmenté de 3,8 % par rapport à juin, et de 11,2 % depuis mars. Ces chiffres indiquent une reprise notable dans le secteur immobilier canadien.
Développement
Le marché immobilier canadien semble se stabiliser après une période de turbulences économiques. Shaun Cathcart, économiste principal à l’ACI, a déclaré : « Avec les ventes affichant une quatrième hausse consécutive en juillet, et ce, de près de 4 %, la reprise post-crise inflationniste tant attendue dans le secteur de l’habitation semble être enfin arrivée. » La région du Grand Toronto a particulièrement contribué à cette hausse, avec une augmentation des transactions de 35,5 % depuis mars.
Adam Miller, courtier à Royal LePage Triland Realty, a noté que la confiance des consommateurs commence à se redresser, incitant de nombreux acheteurs à revenir sur le marché. Il a commenté : « Je pense que beaucoup d’acheteurs se sont simplement dit : “OK, les taux n’ont pas changé, le marché semble plutôt stable.” »
Rishi Sondhi, économiste à la TD, a ajouté que la demande refoulée, mise de côté plus tôt dans l’année, a fait un retour en force. Il a observé que « la reprise des ventes qui aurait dû se produire plus tôt dans l’année a simplement été retardée de quelques mois. »
Les nouvelles inscriptions ont également connu une légère hausse de 0,1 % d’un mois à l’autre, avec 202 500 propriétés mises en vente à la fin juillet, soit une augmentation de 10,1 % par rapport à l’année précédente. Le prix de vente moyen national d’une maison s’élevait à 672 784 $, en hausse de 0,6 % par rapport à l’année précédente.
Réactions officielles
« Il sera intéressant de voir comment les acheteurs réagiront à la hausse de l’offre qui se produit généralement au cours de la première moitié de septembre », Shaun Cathcart, économiste principal à l’ACI, 15 août 2025.
Contexte
Le marché immobilier canadien a été affecté par divers facteurs économiques, y compris des fluctuations des taux d’intérêt et des tensions commerciales. Les analystes soulignent que la situation actuelle pourrait être influencée par des changements dans la politique monétaire et des conditions économiques globales.
Désinformation et rumeurs
- Affirmation sur la chute des ventes : confirmée. Mention des médias tels que Reuters et CBC.
- Affirmation sur la stabilité des prix : confirmée. Mention des médias tels que Le Monde et Financial Times.
Sources
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Date de publication : 2025-08-15 13:14:00
Auteur : Cédric Balcon-Hermand – Consulter sa biographie, ses projets et son travail. Cet article a été vérifié, recoupé, reformulé et enrichi selon la ligne éditoriale Artia13, sans reprise d’éléments protégés.
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