La Métropole Aix-Marseille-Provence renforce ses actions en faveur du logement
Lors du conseil métropolitain du 6 octobre, tenu dans l’hémicycle du Pharo, la Métropole Aix-Marseille-Provence a adopté plusieurs mes pour faire face à la crise du logement et favoriser la transformation urbaine de son territoire.
Un régime métropolitain d’aides à la pierre
Pour soutenir la production de logements sociaux abordables et de qualité, la Métropole a instauré un régime d’aides à la pierre, financé sur fonds propres, en complément des aides à la pierre (DAP) de l’État. Ce dispositif cible les logements PLUS, PLAI et PLAI adaptés. Un guide unique a été élaboré pour garantir une répartition équitable des financements sur l’ensemble du territoire, avec des bonifications spécifiques pour les communes carencées. Ce régime encourage également les modes de production durables et accompagne la réhabilitation du parc existant, notamment en matière de rénovation énergétique.
Vers un nouveau quartier à Marseille : la ZAC Vallon Régny
La Métropole a approuvé le bilan de la concertation publique concernant le projet d’aménagement de la ZAC Vallon Régny, située dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille. Cette concertation, qui s’est tenue du 10 juin au 13 juillet 2025, a permis de recueillir les avis des habitants et des acteurs locaux sur des sujets tels que le logement, la circulation et les espaces verts. Les contributions recueillies ont été intégrées dans un bilan, validé le 6 octobre, qui servira de base pour la demande d’autorisation environnementale. Ce nouveau quartier, prévu pour 2030, répondra à la forte demande de logements à Marseille tout en intégrant des objectifs de qualité urbaine et environnementale.
La requalification du quartier de Malpassé et des Cèdres
Au-delà de la construction de nouveaux logements, la Métropole poursuit ses efforts pour requalifier les quartiers et améliorer le cadre de vie. Le conseil métropolitain a validé le lancement d’une concertation publique pour la requalification du Vallon de Malpassé et du centre commercial des Cèdres, inscrits au Nouveau programme national de rénovation urbaine (NPNRU) signé en 2023. Ce projet, déjà soumis à une enquête publique en 2017, avait été suspendu pour s’adapter à un nouveau cadre réglementaire. La Métropole a relancé la procédure de déclaration d’utilité publique (DUP) et la concertation publique pour finaliser les acquisitions foncières nécessaires à la requalification.
Parc Corot : un projet enrichi
Les élus ont également approuvé l’avenant n°3 au traité de concession confié à CDC Habitat Action Copropriétés pour la requalification du Parc Corot. Cet avenant introduit plusieurs évolutions, telles que la création d’un parc municipal, dans le cadre d’une convention tripartite entre la Métropole, la Ville et CDC Habitat. Il inclut également la possibilité pour les propriétaires-occupants expropriés de racheter un logement sur site, en alternative au relogement, et renforce la mission du concessionnaire pour la réhabilitation et la gestion de la Bastide, bâtiment patrimonial destiné à accueillir un futur centre médico-social.
Source : Métropole Aix-Marseille-Provence.
