Note de conjoncture immobilière – Octobre 2024

Au deuxième trimestre 2024, le marché immobilier français a connu des évolutions notables, selon les analyses des notaires de France. Les transactions immobilières ont montré des signes de stabilisation après une période d’incertitude, influencée par divers facteurs économiques.

Contexte factuel

La conjoncture économique générale, marquée par des taux d’intérêt en hausse et une inflation persistante, a impacté le pouvoir d’achat des ménages. Malgré cela, la demande pour les biens immobiliers semble résister, soutenue par des besoins de logement toujours présents.

Données ou statistiques

Selon les notaires, le volume des transactions immobilières a atteint un total de 1,2 million d’actes en France, ce qui représente une légère baisse de 3% par rapport à l’année précédente. Les prix des logements anciens ont enregistré une hausse modérée de 2,5% sur un an, avec une moyenne de 3 400 euros le mètre carré dans les grandes agglomérations. En parallèle, le marché locatif a également montré des signes de tension, avec des loyers en augmentation de 4% sur la même période.

Conséquence directe

Ces tendances suggèrent une résilience du marché immobilier face aux défis économiques actuels, bien que la hausse des taux d’intérêt puisse continuer à peser sur l’accession à la propriété pour de nombreux ménages.

Source : Notaires de France, Note de conjoncture immobilière – Octobre 2024.