La Ville de Paris adopte une surtaxe sur les logements vacants
Selon l’Insee, quelque 10% des logements de la capitale sont vacants.
Publié le 18/07/2026 à 12:07
La Ville de Paris a voté le 18 juillet une surtaxe visant à inciter les propriétaires de logements vacants à les remettre sur le marché. Cette me concerne environ 20 000 logements, selon les informations diffusées par l’Agence Radio France. Jacques Baudrier, adjoint à la mairie de Paris chargé du logement, a qualifié cette décision de « grande victoire après 10 ans de bataille ».
À compter du 1er janvier 2027, une nouvelle taxe locale sera appliquée aux logements inoccupés, remplaçant l’ancienne taxe en vigueur depuis 1999. Un logement sera considéré comme vacant s’il est inoccupé depuis au moins un an dans une commune où la demande de logements dépasse l’offre.
La loi prévoit par défaut des taux de 17% la première année, puis 34% à partir de la deuxième année de vacance. Toutefois, les communes peuvent choisir d’augmenter ces taux à 30% et 60%. Paris a opté pour ces taux majorés, comme l’indique la délibération adoptée lors du Conseil de Paris.
La base de calcul de cette surtaxe sera déterminée par la valeur locative cadastrale du bien. Par exemple, un appartement vide de 30 m² dans le 17e arrondissement, qui paie actuellement une taxe classique de 790 euros, sera soumis à une surtaxe de 1 400 euros à partir de janvier 2027, puis à 2 800 euros à partir de 2028.
En parallèle, la Ville de Paris propose divers dispositifs d’aide pour les propriétaires de biens vacants. Selon les données de l’INSEE, près de 140 000 logements sont actuellement vacants dans la capitale, représentant environ 10% de l’ensemble des logements parisiens.
Source : Agence Radio France, INSEE
