La reconversion du site des laboratoires Pierre Fabre à Castres
La reconversion de l’ancien site des Laboratoires Pierre Fabre, situé avenue du Sidobre à Castres, prend forme avec un projet ambitieux. Ce site, inoccupé depuis l’intégration des collaborateurs dans le nouveau siège de l’entreprise à Chartreuse en octobre 2025, va devenir un pôle dédié aux activités de santé et de services. D’une superficie totale de 11 000 m², dont 5 840 m² de bâtiments, ce projet est porté par le promoteur B2P Promotion.
Au total, dix-sept nouveaux locaux commerciaux et bureaux seront disponibles à la location ou à la vente, avec des superficies variant de 75 m² à près de 300 m². Un bâtiment administratif de 1 480 m² complétera l’ensemble, permettant une flexibilité d’aménagement pour les futurs occupants.
Le site bénéficie d’une excellente visibilité, situé sur un axe fréquenté par près de 12 000 véhicules par jour, à proximité du collège Jean Monnet, du 8e RPIMa, du stade Pierre-Fabre et du centre-ville. La livraison de l’ensemble est prévue pour janvier 2027, avec la mise à disposition d’un parking privatif de 180 places.
Les locaux seront livrés bruts de béton, équipés des principales installations (eau, électricité, fibre optique), et permettront des aménagements sur me. La hauteur sous charpente de 5,50 mètres permettra également l’ajout de mezzanines dans certaines cellules.
Le promoteur vise à faire de ce site un véritable pôle de santé et de services, attirant divers professionnels tels que médecins, kinésithérapeutes, dentistes, mais aussi des commerces de proximité. Selon les informations fournies, environ la moitié des cellules seraient déjà réservées, incluant l’arrivée d’une pharmacie, d’un laboratoire d’analyses, et d’une enseigne alimentaire bio.
Les loyers débuteront à 13 euros HT hors charges par mètre carré, tandis que les investisseurs pourront acquérir des locaux à partir de 1 400 euros HT le mètre carré. Ce projet permet de maintenir un lien avec l’histoire industrielle du site, tout en le réorientant vers des activités centrées sur la santé.
Source : La Dépêche
