Le secteur de l’immobilier connaît « la pire crise depuis plus d’un demi-siècle », selon le PDG de Foncia
Invité sur franceinfo, Zahir Keenoo, PDG de Foncia, premier syndic et loueur de France, a déclaré le 2 juillet 2026 que le marché immobilier traverse une crise sans précédent. Selon lui, l’offre locative s’effondre, marquant une situation que l’entreprise n’a pas connue en 54 ans d’existence.
Keenoo a rapporté une réduction de 7 % du nombre de logements disponibles, tandis que le volume global des locations a chuté de 2 %. Ce déséquilibre entre l’offre et la demande est accentué par les 225 000 dossiers de candidats locataires « qualifiés » déposés depuis le début de l’année, dont beaucoup ne peuvent être logés. À Paris, seulement 70 logements sont disponibles à la location, et à Lyon, environ une centaine.
Les loyers ont également augmenté de plus de 2,5 % sur un an, selon les données de SeLoger. Sur le marché de l’ancien, Foncia a observé une baisse de 7 % des transactions au premier semestre 2026, accompagnée d’une hausse de 11 % des annulations de compromis de vente, rendant l’accession à la propriété particulièrement difficile pour les primo-accédants.
Concernant le marché du neuf, la situation est encore plus préoccupante. Les ventes ont chuté de 14 % sur un an, et le nombre de logements neufs livrés ou en cours de livraison est en baisse de 57 % par rapport à l’année précédente. Keenoo a souligné que le manque de constructions dans le secteur privé et social contribue à cette crise.
Cette situation a des répercussions sociales majeures, avec des conséquences sur la mobilité et le pouvoir d’achat. Keenoo a appelé à des mes urgentes dans un contexte politique et géopolitique préoccupant, tout en notant une mobilisation inédite des acteurs du secteur pour trouver des solutions communes.
Source : Franceinfo
