Bilan Immobilier 2025 : Une Reprise Mesurée
Les Notaires de France ont présenté ce lundi 8 décembre 2025 le bilan immobilier pour l’année écoulée, mettant en lumière les tendances du marché dans l’ancien, tant en France qu’en Île-de-France, ainsi que les premières perspectives pour 2026.
Contexte Factuel
Entre septembre 2024 et septembre 2025, le volume des transactions immobilières dans l’ancien a connu une augmentation, tendance qui devrait se prolonger jusqu’à la fin de l’année. Les prix des appartements anciens ont enregistré une légère hausse, tandis que ceux des maisons anciennes sont restés stables. Par ailleurs, le marché des logements neufs a montré des signes de reprise depuis la fin de 2024, bien que la baisse des transactions concernant les terrains à bâtir se poursuive.
Données ou Statistiques
- Volume des transactions : Hausse observée entre septembre 2024 et septembre 2025.
- Prix des appartements anciens : Légère progression.
- Prix des maisons anciennes : Stabilité.
- Marché des logements neufs : Reprise légère depuis fin 2024.
- Transactions de terrains à bâtir : Poursuite de la chute.
Me Priscille Caignault, membre du bureau du Conseil supérieur du notariat en charge de l’immobilier, a déclaré : « Après deux années de repli marqué, le marché immobilier a entamé sa reprise lors du dernier trimestre de l’année 2024, qui s’est poursuivie au cours de l’année 2025. Notre optimisme reste mesuré au regard des incertitudes politiques, économiques et géopolitiques qui continuent de fragiliser les perspectives du marché immobilier. »
Conséquence Directe
La reprise du marché immobilier, bien qu’encourageante, est tempérée par un climat d’incertitude qui pourrait influencer les décisions d’achat des Français, traditionnellement attirés par l’investissement immobilier.
Source : Notaires de France.
