Note de conjoncture immobilière – Janvier 2026
Fait principal
Le marché immobilier français a enregistré des évolutions notables au cours du troisième trimestre 2025. Les tendances des prix et les volumes de transactions révèlent un marché dynamique, malgré des défis persistants.
Contexte factuel
Les données fournies par les notaires et l’INSEE montrent une variation des indices de prix, ainsi qu’une analyse des volumes de transactions en France, hors Mayotte. Les informations sur le crédit, fournies par la Banque de France à la fin de novembre 2025, complètent ce panorama.
Données ou statistiques
- Indices de prix : Les prix des appartements anciens ont connu une hausse, tandis que les maisons anciennes affichent également une tendance à la hausse. Pour le troisième trimestre 2025, le prix médian au m² des appartements anciens a été enregistré, tout comme celui des maisons anciennes.
- Volumes de transactions : Les transactions immobilières ont montré une activité soutenue, avec des chiffres détaillés sur le volume des ventes.
- Crédit : À la fin novembre 2025, les données de la Banque de France indiquent une évolution des conditions de crédit, influençant ainsi le pouvoir d’achat immobilier des ménages.
Conséquence directe
Ces évolutions témoignent d’un marché immobilier en mutation, où la demande continue de s’ajuster aux conditions économiques et aux nouvelles tendances. Les stations de ski, en particulier, ont vu une concentration des ventes d’appartements anciens, représentant 75 % des transactions dans ces zones.
Pour plus d’informations détaillées sur les tendances du marché immobilier et les indices de prix, veuillez consulter les articles suivants :
- Tendances et évolutions des prix de l’immobilier – 3ème trimestre 2025
- Indices et cartes des prix au m² – 3ème trimestre 2025
- Dossier : Le marché immobilier dans les stations de ski françaises en 2025
Source : Notaires de France, INSEE, Banque de France.
