Airbnb à Nice : Les propriétaires peuvent désormais louer leur résidence principale 120 jours par an
Le conseil municipal de Nice a adopté une révision des contraintes concernant les locations saisonnières de type Airbnb. Cette modification permet aux propriétaires de louer leur résidence principale pour une durée maximale de 120 jours par an, contre 90 jours auparavant. Cette décision a suscité de vives réactions au sein de l’opposition, qui dénonce l’impact de cette me sur l’accès au logement.
La nouvelle réglementation s’inscrit dans un contexte où la crise du logement pèse sur les actifs de la région. La politique locale, sous l’impulsion du maire Eric Ciotti, opère un changement significatif en faveur des bailleurs. Ce dernier justifie cette décision par le respect de la propriété privée, arguant que les propriétaires ont été traités comme des « vaches à lait » par les politiques précédentes.
Les enjeux financiers liés à cette me sont importants. La ville de Nice perçoit chaque année environ 25 millions d’euros en taxes de séjour, dont 10,6 millions proviennent spécifiquement des meublés de tourisme. En parallèle, les loueurs qui dépassent les limites de location fixées devront désormais obtenir une autorisation de changement d’usage, dont la validité a été étendue de trois à cinq ans.
L’opposition municipale a rapidement réagi, qualifiant la décision d’« scandaleuse ». Les élus de gauche soulignent que cette délibération accentue la difficulté pour les habitants de trouver un logement permanent, avec des critiques sur le fait que le nombre de meublés touristiques sur le marché est désormais équivalent à celui des logements sociaux créés.
Cette révision des règles de location à Nice pourrait donc avoir des répercussions significatives sur le marché immobilier local et sur l’accès au logement pour les résidents permanents.
Source : Nice-Presse
