Les logements classés G bien interdits à la location au 1er janvier 2025
À partir du 1er janvier 2025, les logements classés G, considérés comme des passoires thermiques, ne pourront plus être loués en France. Actuellement, sur les 2 millions de logements classés G selon le diagnostic de performance énergétique (DPE), près de 600.000 sont déjà en location, d’après les données de l’Ademe. Cette me fait suite à l’interdiction, intervenue deux ans plus tôt, des logements classés G+.
Cette législation, qui vise à améliorer l’efficacité énergétique des logements, est largement soutenue par les professionnels de l’immobilier. Toutefois, elle suscite des critiques concernant ses modalités d’application et son calendrier. Corinne Bérec, vice-présidente d’Orpi, souligne que bien que la nécessité d’agir pour le climat soit incontestée, il est crucial de ne pas imposer des délais trop serrés, surtout dans un marché immobilier déjà tendu avec un nombre de logements disponibles insuffisant.
Saturation du parc
Cette évolution législative s’inscrit dans un contexte de saturation du parc immobilier, où la nécessité de rénovation des logements devient pressante pour répondre aux exigences environnementales. Les propriétaires sont donc appelés à engager des travaux de mise aux normes pour éviter de perdre la possibilité de louer leurs biens.
Source : Ademe, Batiactu
