Les loyers augmentent de 0,2 % entre avril et juillet 2026
Entre avril et juillet 2026, les loyers ont connu une hausse de 0,2 %. Cette évolution est tirée des résultats de l’enquête Loyers et charges, ainsi que de l’enquête sur les loyers auprès des bailleurs sociaux (ELBS). Les loyers analysés sont hors charges et concernent l’ensemble des résidences principales louées vides, principalement destinées à l’habitation.
Dans le secteur social, les loyers incluent les suppléments de loyer de solidarité (SLS) ainsi que les réductions de loyer de solidarité (RLS), qui sont déterminées par les revenus des occupants. L’indice de cette évolution est calculé selon la méthode de Laspeyres, appliquée aux loyers au mètre carré. Il me une évolution à qualité constante, en comparant les loyers d’un mois donné (janvier, avril, juillet ou octobre) avec ceux observés trois mois auparavant. Ces indices sont ensuite chaînés pour obtenir une vision cohérente de l’évolution des loyers.
L’IRL, dont l’évolution annuelle fixe l’augmentation maximale autorisée pour les loyers en cours de bail, présente des différences avec l’indice observé.
La prochaine publication des données sur les loyers est prévue pour le 15 décembre 2026 à 12h00.
Source : Enquête Loyers et charges, enquête sur les loyers auprès des bailleurs sociaux (ELBS).
