À Marseille, les riverains de ce supermarché Auchan s’opposent à une reconstruction XXL : la justice tranche
Le tribunal administratif de Marseille a validé le permis de construire accordé en 2023 par le maire de Marseille, Benoît Payan, pour la démolition et la reconstruction du supermarché Auchan situé dans le quartier de La Fourragère, dans le 12e arrondissement. Ce projet, porté par le promoteur immobilier Green City Immobilier, inclut également la construction de 235 logements, comprenant une résidence pour seniors, une résidence pour jeunes actifs et des logements en accession.
Cependant, ce projet a suscité des inquiétudes parmi les copropriétaires de la résidence Le Florence, qui craignent que la nouvelle construction, d’une hauteur de 19 mètres, crée des « vues directes » sur leur immeuble de six étages, malgré un léger décalage entre les deux bâtiments.
Un couple de riverains a également soulevé des préoccupations concernant une possible pollution sur le site, anciennement occupé par une station-service, dont la cessation d’activités est prévue.
Le projet sera réalisé en deux phases : la première consistera à construire le nouveau bâtiment abritant le supermarché, la résidence seniors et une partie de la résidence pour jeunes travailleurs, suivie de la démolition de l’ancien supermarché et de la construction des autres logements.
Les juges ont précisé qu’il n’était pas prévu que le supermarché cesse son activité pendant plusieurs années, mais uniquement pendant une durée maximale d’un an. De plus, la reconstruction se fera sur la même parcelle, ce qui a été jugé suffisant pour ne pas exiger une nouvelle autorisation commerciale. Les juges ont également noté qu’aucun risque hypothétique lié à la cessation d’exploitation de la station-service n’a été démontré.
Concernant la sécurité publique, le tribunal a écarté tout risque pour les usagers de la route, soulignant que l’avis défavorable du maire de secteur ne prouve pas la dangerosité de la zone. Ils ont décrit la rue Saint-Jean-du-Désert comme une voie large à deux voies, offrant une bonne visibilité, située près d’un carrefour giratoire.
Le tribunal administratif a rejeté la majorité des arguments des requérants, ne leur laissant que six mois pour corriger certains « vices » jugés non rédhibitoires. Deux jugements récents ont confirmé que ces vices avaient été régularisés par un permis de construire modificatif accordé le 18 mai 2026. Les requérants ont la possibilité de faire appel jusqu’au 15 septembre 2026.
Source : Fabien Binacchi, Actu.fr, 12 septembre 2026
