Les prix des logements anciens décélèrent légèrement
Au deuxième trimestre 2022, la hausse des prix des logements anciens en France (hors Mayotte) se poursuit, bien qu’une légère inflexion soit observée. Selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières, les prix ont augmenté de 1,4 % sur un trimestre, après une hausse de 1,7 % aux deux trimestres précédents.
Sur une base annuelle, la tendance haussière se maintient avec une augmentation de 6,8 % au deuxième trimestre 2022, après des hausses de 7,3 % au premier trimestre et de 7,1 % au quatrième trimestre 2021. Les maisons connaissent une hausse plus marquée, avec une augmentation de 8,4 % sur un an, tandis que les appartements affichent une hausse de 4,5 %.
Le volume annuel de transactions a légèrement diminué : en juin 2022, le nombre de transactions réalisées au cours des douze derniers mois est estimé à 1 157 000, contre 1 176 000 fin mars 2022. En rapportant ce chiffre au stock de logements disponibles, qui augmente d’environ 1 % par an, on constate que la proportion de ventes dépasse depuis 2019 les niveaux élevés observés au début des années 2000.
David Ambrosiano, Président du Conseil supérieur du notariat, a déclaré : « Comme nous l’avions anticipé dans nos dernières notes de conjoncture immobilière, la hausse des prix au deuxième trimestre 2022 enregistre une légère inflexion et le volume annuel des transactions décroît légèrement. Dans un contexte marqué par les incertitudes internationales, l’inflation et une contraction de l’octroi des crédits immobiliers, le troisième trimestre 2022 nous livrera sans doute une vision plus claire du marché immobilier. »
Source : Notaires de France.
