Quels sont les fonds immobiliers qui traversent le mieux les cycles ?
Après des périodes mouvementées, les fonds immobiliers suisses commencent à retrouver l’intérêt des investisseurs. La récente baisse des taux d’intérêt a redonné un élan à un secteur qui avait été éprouvé par le resserrement monétaire abrupt de 2022 et 2023. Cependant, tous les fonds ne présentent pas les mêmes caractéristiques ; certains ont su naviguer ces années difficiles sans accroc, tandis que d’autres ont été plus affectés par les turbulences du marché.
Dans un environnement où l’investissement immobilier est de plus en plus envisagé sur le long terme, il est impératif d’aller au-delà d’un simple classement des performances annuelles. Il est essentiel d’identifier les fonds qui, sur les cinq dernières années, ont prouvé leur capacité à générer une valeur durable tout en maintenant une structure financière solide.
Des statistiques récentes montrent que les fonds immobiliers qui se concentrent sur des actifs diversifiés et de qualité ont tendance à mieux résister aux cycles économiques. Par exemple, les fonds investissant dans des biens résidentiels en zones urbaines stratégiques affichent souvent des performances plus stables, même en période de volatilité.
En conséquence, les investisseurs doivent porter une attention particulière à la solidité financière et à la stratégie d’investissement des fonds pour maximiser leurs chances de réussite à long terme.
Source : Le Temps, en collaboration avec immobilier.ch.
